10 impasse du merou, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse du merou, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°85 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 impasse du merou, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 984 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Issambres à 167 mètres
Ventes au 10 impasse du merou
Une vente a été recensée au 10 impasse du merou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse du merou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 impasse du merou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse du merou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse du merou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse du merou dans son marché local
Prix du 10 impasse du merou par rapport à la voie
Sur impasse du merou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 10 impasse du merou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse du merou par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 impasse du merou se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 95.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 impasse du merou à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 10 impasse du merou est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
