1 impasse emile goujon, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse emile goujon, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse emile goujon, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative (Au Rond-Point) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 471 mètres
- - Ecole maternelle Village à 191 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse emile goujon
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse emile goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse emile goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse emile goujon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse emile goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse emile goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse emile goujon dans son marché local
Prix du 1 impasse emile goujon par rapport à la voie
Sur impasse emile goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 1 impasse emile goujon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse emile goujon par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse emile goujon se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 0.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse emile goujon à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 1 impasse emile goujon est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
