12 impasse georges brassens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse georges brassens, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², identique à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 impasse georges brassens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Bouverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0706 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouverie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bouverie à 223 mètres
- - Ecole primaire La Bouverie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse georges brassens
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse georges brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse georges brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse georges brassens dans son marché local
Prix du 12 impasse georges brassens par rapport à la voie
Sur impasse georges brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 impasse georges brassens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse georges brassens par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 impasse georges brassens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 impasse georges brassens à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 12 impasse georges brassens est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
