48 impasse merlot, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 impasse merlot, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 48 impasse merlot, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cabasse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 207 mètres
- - Ecole maternelle Village à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 48 impasse merlot
Aucune vente n'a été recensée au 48 impasse merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 impasse merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 impasse merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 impasse merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 impasse merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 impasse merlot dans son marché local
Prix du 48 impasse merlot par rapport à la voie
Sur impasse merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 48 impasse merlot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 impasse merlot par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 impasse merlot se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 16.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
