21 impasse riesling, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 impasse riesling, affiche un prix moyen de 3 381 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 impasse riesling, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative (Au Rond-Point) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 423 mètres
- - Ecole maternelle Village à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse riesling
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse riesling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse riesling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse riesling, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse riesling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse riesling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse riesling dans son marché local
Prix du 21 impasse riesling par rapport à la voie
Sur impasse riesling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 21 impasse riesling se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse riesling par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 impasse riesling se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 0.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 impasse riesling à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 21 impasse riesling est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
