2 montee saint michel, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 montee saint michel, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 montee saint michel, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 808 mètres
- - Ecole maternelle Village à 285 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 montee saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 montee saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 montee saint michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 montee saint michel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 montee saint michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 montee saint michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 montee saint michel dans son marché local
Prix du 2 montee saint michel par rapport à la voie
Sur montee saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 montee saint michel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 montee saint michel par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 montee saint michel se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 18.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 montee saint michel à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 montee saint michel est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
