4 place alfred perrin, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place alfred perrin, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place alfred perrin, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 828 mètres
- - Ecole maternelle Village à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 341 mètres
Ventes au 4 place alfred perrin
Les 3 ventes au 4 place alfred perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place alfred perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place alfred perrin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place alfred perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place alfred perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place alfred perrin dans son marché local
Prix du 4 place alfred perrin par rapport à la voie
Sur place alfred perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 place alfred perrin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place alfred perrin par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place alfred perrin se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place alfred perrin à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 4 place alfred perrin est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
