12 place saint esprit, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place saint esprit, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place saint esprit, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 655 mètres
- - Ecole maternelle Village à 197 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place saint esprit
Aucune vente n'a été recensée au 12 place saint esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place saint esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place saint esprit, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place saint esprit dans son marché local
Prix du 12 place saint esprit par rapport à la voie
Sur place saint esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 place saint esprit se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place saint esprit par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place saint esprit se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 11.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place saint esprit à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 12 place saint esprit est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
