2 rue de la pompe, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la pompe, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la pompe, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 554 mètres
- - Ecole maternelle Village à 302 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la pompe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la pompe dans son marché local
Prix du 2 rue de la pompe par rapport à la voie
Sur rue de la pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 rue de la pompe se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la pompe par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la pompe se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 21.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la pompe à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la pompe est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
