3 rue de la valette, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la valette, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la valette, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 624 mètres
- - Ecole maternelle Village à 146 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la valette
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la valette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la valette dans son marché local
Prix du 3 rue de la valette par rapport à la voie
Sur rue de la valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 rue de la valette se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la valette par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la valette se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 6.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la valette à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la valette est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
