11 rue des dalles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue des dalles, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des dalles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 561 mètres
- - Ecole maternelle Village à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des dalles
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des dalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des dalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des dalles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des dalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des dalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des dalles dans son marché local
Prix du 11 rue des dalles par rapport à la voie
Sur rue des dalles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 11 rue des dalles se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des dalles par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des dalles se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des dalles à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 11 rue des dalles est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
