38 rue des gemeaux, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des gemeaux, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 rue des gemeaux, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bouverie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bouverie à 561 mètres
- - Ecole primaire La Bouverie à 495 mètres
Ventes au 38 rue des gemeaux
Les 3 ventes au 38 rue des gemeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des gemeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des gemeaux dans son marché local
Prix du 38 rue des gemeaux par rapport à la voie
Sur rue des gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 38 rue des gemeaux se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des gemeaux par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des gemeaux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 40.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
