41 rue grande andre cabasse, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue grande andre cabasse, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue grande andre cabasse, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 573 mètres
- - Ecole maternelle Village à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue grande andre cabasse
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue grande andre cabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue grande andre cabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue grande andre cabasse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue grande andre cabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue grande andre cabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue grande andre cabasse dans son marché local
Prix du 41 rue grande andre cabasse par rapport à la voie
Sur rue grande andre cabasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 41 rue grande andre cabasse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue grande andre cabasse par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue grande andre cabasse se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 17.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue grande andre cabasse à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 41 rue grande andre cabasse est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
