49 rue grande andre cabasse, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue grande andre cabasse, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°36 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 rue grande andre cabasse, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 546 mètres
- - Ecole maternelle Village à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 206 mètres
Ventes au 49 rue grande andre cabasse
Une vente a été recensée au 49 rue grande andre cabasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue grande andre cabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue grande andre cabasse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue grande andre cabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue grande andre cabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue grande andre cabasse dans son marché local
Prix du 49 rue grande andre cabasse par rapport à la voie
Sur rue grande andre cabasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 49 rue grande andre cabasse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue grande andre cabasse par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue grande andre cabasse se situe 39.64 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 21.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 rue grande andre cabasse à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 49 rue grande andre cabasse est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
