9 rue ripert guigonnet, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue ripert guigonnet, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue ripert guigonnet, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 835 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0717 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 486 mètres
- - Ecole maternelle Village à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 235 mètres
Ventes au 9 rue ripert guigonnet
Les 6 ventes au 9 rue ripert guigonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue ripert guigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue ripert guigonnet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue ripert guigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue ripert guigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue ripert guigonnet dans son marché local
Prix du 9 rue ripert guigonnet par rapport à la voie
Sur rue ripert guigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 9 rue ripert guigonnet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue ripert guigonnet par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue ripert guigonnet se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue ripert guigonnet à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 9 rue ripert guigonnet est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
