9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 379 € à 4 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°30 et de 20.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rougiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rougiers à 563 mètres
- Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 574 mètres

Ventes au 9 Avenue de Marseille

Les 3 ventes au 9 Avenue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

103 980 €(2 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.59 m²

9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers

2 août 2022

156 900 €(2 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.25 m²

9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers

19 avril 2021

110 916 €(2 705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Marseille dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Marseille par rapport à la voie

Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 9 Avenue de Marseille se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Marseille par rapport à Rougiers et à Var

À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Marseille se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 24.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 83170 Rougiers(2,965 €)

Place Sainte Catherine, 83170 Rougiers(3,068 €)

Traverse de Garnières, 83170 Rougiers(3,198 €)

Le Cours, 83170 Rougiers(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.