Boulevard de la Ferrage, 83170 Rougiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 936 € à 2 749 €

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 434 € à 4 532 €

Boulevard de la Ferrage, 83170 Rougiers, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.53 €

13.2 € – 17.86 €

Rentabilité indicative

7.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de la Ferrage dans son marché local

Prix Boulevard de la Ferrage par rapport à Rougiers et à Var

À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Ferrage se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 27.29 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Ferrage à Rougiers

Le loyer moyen estimé Boulevard de la Ferrage est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brignoles, 83170 Rougiers(2,385 €)

Chemin du Pays Haut, 83170 Rougiers(2,447 €)

Avenue de la Ferrage, 83170 Rougiers(2,444 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard de la Ferrage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rougiers à 302 mètres
- Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 203 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Brignoles

Chemin du Pays Haut

Avenue de la Ferrage

Le parc immobilier Boulevard de la Ferrage

Boulevard de la Ferrage est située dans le quartier Rougiers. Elle compte 1700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Boulevard de la Ferrage

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Ferrage, classées par tranches de numéros.

9 Boulevard de la Ferrage, 83170 Rougiers

Biens en vente à proximité du Boulevard de la Ferrage

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de la Ferrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.