35 Chemin des Vertus, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Vertus, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Chemin des Vertus, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rougiers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 242 mètres
Ventes au 35 Chemin des Vertus
Les 3 ventes au 35 Chemin des Vertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Vertus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Vertus dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Vertus par rapport à la voie
Sur Chemin des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 35 Chemin des Vertus se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Vertus par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Vertus se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Rougiers et -29.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 25.59 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
