8 Le Clos Des Grés, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos Des Grés, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Le Clos Des Grés, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos Des Grés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos Des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos Des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos Des Grés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos Des Grés dans son marché local
Prix du 8 Le Clos Des Grés par rapport à la voie
Sur Le Clos Des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Le Clos Des Grés se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos Des Grés par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Le Clos Des Grés se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 30.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Le Clos Des Grés à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 8 Le Clos Des Grés est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
