242 Allée des Cadièrens, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Allée des Cadièrens, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°256 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Allée des Cadièrens, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Madrague à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1189 mètres
Ventes au 242 Allée des Cadièrens
Une vente a été recensée au 242 Allée des Cadièrens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Allée des Cadièrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Allée des Cadièrens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Allée des Cadièrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Allée des Cadièrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Allée des Cadièrens dans son marché local
Prix du 242 Allée des Cadièrens par rapport à la voie
Sur Allée des Cadièrens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 242 Allée des Cadièrens se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Allée des Cadièrens par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Allée des Cadièrens se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 159.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Allée des Cadièrens à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 242 Allée des Cadièrens est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
