Route de la Madrague, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Madrague, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Madrague dans son marché local
Prix Route de la Madrague par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Madrague se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 129.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Route de la Madrague est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Madrague
Les ventes enregistrées Route de la Madrague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Madrague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 32 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1714 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 973 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Madrague
Adresses Route de la Madrague
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Madrague, classées par tranches de numéros.
