15 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 et du 3.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 275 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1128 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Lauriers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 15 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 15 Allée des Lauriers se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Lauriers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Lauriers se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 93.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Lauriers à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Lauriers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
