2 Allee des Petugues, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Petugues, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Petugues, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 79 logements - 3 parkings - 9548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Petugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Petugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Petugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Petugues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Petugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Petugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Petugues dans son marché local
Prix du 2 Allee des Petugues par rapport à la voie
Sur Allee des Petugues, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 2 Allee des Petugues se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Petugues par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Petugues se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 96.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Petugues à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Petugues est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
