Impasse Lou Merle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Lou Merle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lou Merle dans son marché local
Prix Impasse Lou Merle par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lou Merle se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 96.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lou Merle à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse Lou Merle est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lou Merle
Les ventes enregistrées Impasse Lou Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lou Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 448 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 559 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1036 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lou Merle
Adresses Impasse Lou Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lou Merle, classées par tranches de numéros.
