30 Allee des Pins, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 7 928 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee des Pins, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 233 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1186 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1289 mètres
Ventes au 30 Allee des Pins
Une vente a été recensée au 30 Allee des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 30 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 928 €/m², le 30 Allee des Pins se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee des Pins par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee des Pins se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 135.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee des Pins à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Allee des Pins est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
