7 bis Allee du Chateau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allee du Chateau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 116 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 753 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 753 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allee du Chateau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 7 bis Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 7 bis Allee du Chateau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allee du Chateau par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allee du Chateau se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 48.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allee du Chateau à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allee du Chateau est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
