8 Allee du Chateau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee du Chateau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 121 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 756 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 638 mètres
Ventes au 8 Allee du Chateau
Une vente a été recensée au 8 Allee du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Chateau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 8 Allee du Chateau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Chateau par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Chateau se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 48.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee du Chateau à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Allee du Chateau est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
