61 Allée Jean de la Fontaine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Allée Jean de la Fontaine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 141 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 559 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 559 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 61 Allée Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 61 Allée Jean de la Fontaine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Allée Jean de la Fontaine se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 67.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Allée Jean de la Fontaine à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 61 Allée Jean de la Fontaine est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
