135 Allée Paul Cézanne, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°157.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Allée Paul Cézanne, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Madrague à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 135 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Allée Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 135 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 135 Allée Paul Cézanne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Allée Paul Cézanne par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Allée Paul Cézanne se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 100.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Allée Paul Cézanne à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 135 Allée Paul Cézanne est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
