Avenue de l'Abbé Dol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Abbé Dol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Abbé Dol dans son marché local
Prix Avenue de l'Abbé Dol par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Abbé Dol se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 111.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Abbé Dol à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Abbé Dol est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Abbé Dol
Les ventes enregistrées Avenue de l'Abbé Dol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Abbé Dol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Madrague à 25 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1489 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Abbé Dol
Adresses Avenue de l'Abbé Dol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Abbé Dol, classées par tranches de numéros.
