7 bis Avenue d'Hawaï, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue d'Hawaï, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue d'Hawaï, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue d'Hawaï
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue d'Hawaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Hawaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Hawaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue d'Hawaï dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue d'Hawaï par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hawaï, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 7 bis Avenue d'Hawaï se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue d'Hawaï par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue d'Hawaï se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 103.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue d'Hawaï à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue d'Hawaï est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
