20 bis Avenue de la Gache, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Gache, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue de la Gache, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 664 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de la Gache
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de la Gache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de la Gache, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Gache dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Gache par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gache, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 20 bis Avenue de la Gache se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Gache par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue de la Gache se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 96.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue de la Gache à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue de la Gache est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
