160 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Giraud, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°106 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Giraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Giraud dans son marché local
Prix du 160 Avenue Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 160 Avenue Giraud se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Giraud par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Giraud se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 97.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Giraud à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Giraud est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
