106 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Giraud, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°160 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Giraud dans son marché local
Prix du 106 Avenue Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 106 Avenue Giraud se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Giraud par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Giraud se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 94.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Giraud à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Giraud est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
