15 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°13 et du 4.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 305 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 305 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 305 mètres
Ventes au 15 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 15 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 15 Avenue Pasteur se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pasteur se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 37.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pasteur à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pasteur est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
