22 Chemin de la Sablière, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°20 et du 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Chemin de la Sablière, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 725 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 22 Chemin de la Sablière se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Sablière par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Sablière se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 114.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
