72 Chemin de Sorba, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de Sorba, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°63 et de n°205.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin de Sorba, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 33 parkings - 1373 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de Sorba
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de Sorba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de Sorba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de Sorba, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Sorba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Sorba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de Sorba dans son marché local
Prix du 72 Chemin de Sorba par rapport à la voie
Sur Chemin de Sorba, le prix moyen des appartements s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 72 Chemin de Sorba se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de Sorba par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Chemin de Sorba se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 79.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin de Sorba à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin de Sorba est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
