5 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 187 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 385 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 385 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Poissonniers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 5 Chemin des Poissonniers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Poissonniers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Poissonniers se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 58.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Poissonniers à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Poissonniers est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
