202 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°176 et de 12.39 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 202 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradeaux Centre Commercial à 162 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 920 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 920 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 818 mètres
Ventes au 202 Chemin des Pradeaux
Les 9 ventes au 202 Chemin des Pradeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 202 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 202 Chemin des Pradeaux se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Chemin des Pradeaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Chemin des Pradeaux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 71.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
