304 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°281 et de 1.05 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 304 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradeaux Centre Commercial à 182 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 913 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 913 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 861 mètres
Ventes au 304 Chemin des Pradeaux
Les 4 ventes au 304 Chemin des Pradeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 304 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 304 Chemin des Pradeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin des Pradeaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Chemin des Pradeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
