321 Chemin du Sauvet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Chemin du Sauvet, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°351 et de n°291.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Chemin du Sauvet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 1507 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 134 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 509 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 509 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 19 mètres
Ventes au 321 Chemin du Sauvet
Une vente a été recensée au 321 Chemin du Sauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Chemin du Sauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Chemin du Sauvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Chemin du Sauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Chemin du Sauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Chemin du Sauvet dans son marché local
Prix du 321 Chemin du Sauvet par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 321 Chemin du Sauvet se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Chemin du Sauvet par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Chemin du Sauvet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 61.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Chemin du Sauvet à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 321 Chemin du Sauvet est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
