25 Chemin du Tilleul, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Tilleul, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Tilleul, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradeaux Centre Commercial à 342 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 913 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 913 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Tilleul dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Tilleul par rapport à la voie
Sur Chemin du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 25 Chemin du Tilleul se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Tilleul par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Tilleul se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Tilleul à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Tilleul est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
