26 Chemin du Vallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°199 mais inférieur de 1 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Chemin du Vallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Vallon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 26 Chemin du Vallon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Vallon par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Vallon se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 50.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
