154 Chemin Prive Taccone, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Chemin Prive Taccone, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°36 et du 3.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Chemin Prive Taccone, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 134 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 687 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 687 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Chemin Prive Taccone
Aucune vente n'a été recensée au 154 Chemin Prive Taccone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Chemin Prive Taccone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Chemin Prive Taccone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Chemin Prive Taccone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Chemin Prive Taccone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Chemin Prive Taccone dans son marché local
Prix du 154 Chemin Prive Taccone par rapport à la voie
Sur Chemin Prive Taccone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 154 Chemin Prive Taccone se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Chemin Prive Taccone par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Chemin Prive Taccone se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 53.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Chemin Prive Taccone à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 154 Chemin Prive Taccone est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
