36 Chemin Prive Taccone, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin Prive Taccone, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°154.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin Prive Taccone, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 106 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 597 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 597 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin Prive Taccone
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin Prive Taccone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin Prive Taccone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin Prive Taccone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Prive Taccone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Prive Taccone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin Prive Taccone dans son marché local
Prix du 36 Chemin Prive Taccone par rapport à la voie
Sur Chemin Prive Taccone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 36 Chemin Prive Taccone se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Prive Taccone par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin Prive Taccone se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 48.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin Prive Taccone à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin Prive Taccone est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
