8 Impasse d’Alep, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 777 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse d’Alep, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse d’Alep, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts Madrague à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 1052 mètres
- Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 957 mètres

Ventes au 8 Impasse d’Alep

Les 0 ventes au 8 Impasse d’Alep constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse d’Alep dans son marché local

Prix du 8 Impasse d’Alep par rapport à la voie

Sur Impasse d’Alep, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 Impasse d’Alep se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse d’Alep par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse d’Alep se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 19.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cedres, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,411 €)

Allee de la Treille, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,431 €)

Allee du Pin du Midi, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,845 €)

Allee des Vendanges, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse d’Alep

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse d’Alep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.