70 Impasse du Lapereau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Lapereau, affiche un prix moyen de 8 785 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse du Lapereau, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Madrague à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1250 mètres
Ventes au 70 Impasse du Lapereau
Les 2 ventes au 70 Impasse du Lapereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Lapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse du Lapereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Lapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Lapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Lapereau dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Lapereau par rapport à la voie
Sur Impasse du Lapereau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 785 €/m², le 70 Impasse du Lapereau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Lapereau par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse du Lapereau se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 160.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse du Lapereau à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse du Lapereau est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
