2 Impasse du Vallat, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 916 €

de 5 075 € à 6 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Vallat, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 916 €/m²0 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Impasse du Vallat, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enclos de la Madrague à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baumelles à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 1297 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 768 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 1212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Vallat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vallat par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 2 Impasse du Vallat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vallat par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vallat se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 37.17 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lou Chinchare, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,910 €)

Avenue de la Gache, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,019 €)

Impasse Lou Tolissier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,916 €)

Allee de la Farigoulette, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vallat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.