39 Impasse Martine Carol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Martine Carol, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse Martine Carol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 232 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 411 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 411 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Martine Carol
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Martine Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Martine Carol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Martine Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Martine Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Martine Carol dans son marché local
Prix du 39 Impasse Martine Carol par rapport à la voie
Sur Impasse Martine Carol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 39 Impasse Martine Carol se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Martine Carol par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse Martine Carol se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 59.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse Martine Carol à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse Martine Carol est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
