40 Impasse Rouden, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Rouden, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 40 Impasse Rouden, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 209 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 315 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 315 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Rouden
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Rouden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Rouden dans son marché local
Prix du 40 Impasse Rouden par rapport à la voie
Sur Impasse Rouden, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 40 Impasse Rouden se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Rouden par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Rouden se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 41.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
